Продам: гостиницу в Новоалтайске

Продаю действующий, 3-х этажный гостиничный комплекс в центре г. Новоалтайска, ул. 22 Партсъезда, 14а.
Комплекс включает:
1 этаж - Кафе из 2 залов: 33 и 87 кв.м, бар 24 кв.м, 2 VIP-кабины по 7 кв.м, кухни и подсобных помещений.
2 этаж - Гостиница: 10 номеров на 25 мест.
3 этаж - Гостиница (в настоящее время находится в стадии отделочных работ и ввода в эксплуатацию)- 13 номеров на 26 мест.
Пристрой к кафе на 1 этаже, S=170 кв.м - незавершенное строительство (есть стены из газобетона, крыша). Планируется оборудование в нем сауны и гаража.
Материал стен - кирпич, 3 этаж - газобетон. На 3 этаже окна пластиковые, на 1 и 2 - деревянные.
Гостиничный комплекс расположен на земельном участке S=954 кв.м. Комплекс и земля находятся в собственности юридического лица.
Продажа возможна как всего комплекса по цене - 30000000 руб., так и отдельно:
кафе - 8000000 руб.
гостиница - 23000000 руб.
пристрой - 2000000 руб.
Причина продажи - переезд одного из учредителей на ПМЖ в другой регион.
Почему Вам будет выгодно купить наш комплекс.
1. Выгодное месторасположение - рядом с ж/д вокзалом и в непосредственной близости от градообразующего предприятия - Новоалтайского вагоностроительного завода, что гарантирует постоянную заполненность номеров.
2. Отсутствие в шаговой доступности от комплекса аналогичных объектов - у Вас нет конкурентов.
3. Комплекс имеет удобную парковку, функционирует более 10 лет, место "прикормленное" - у Вас будут постоянные клиенты на проведение различных корпоративных мероприятий.
4. Площадь земельного участка в центре Новоалтайска позволяет рассматривать варианты различного строительства.
Заинтересовало предложение - звоните прямо сейчас!
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ – РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!!